1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
35.8万円/㎡
前年比-6.8%
キャステージパーク3番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 63.8㎡の場合
相場
2,655万円
41.6万円/㎡
1,813
2,374
2,936
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜2,936万円
37.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
キャステージパーク3番街
2,230万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,230万円 | 35.0万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,280万円 | 36.1万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 35.7万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,380万円 | 37.7万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,198万円 | 40.4万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,298万円 | 41.7万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,398万円 | 43.0万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,498万円 | 44.2万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 34.1万円 | 10階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.82万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | キャステージパーク3番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2025/07/06 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅11分 | 2,497万円 | 40.7万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/08 | キャステージパーク三番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レックスプラザ八尾志紀 八尾市天王寺屋三丁目 | 志紀駅6分 | 2,398万円 | 35.3万円 | 67.85㎡ | 2S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 194戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では6.8%下落しています。
販売中の類似マンション
久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺一丁目
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 262戸 / SRC造
八尾南ハウスB棟
大阪府八尾市若林町三丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 4分
1982年築 / 6階建 / 158戸 / RC造
サンハイツ八尾南1号棟
大阪府八尾市南木の本六丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 13分
1982年築 / 10階建 / 182戸 / SRC造
八尾志紀スカイハイツ
大阪府八尾市志紀町南三丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 11分
1981年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
キャステージパーク三番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
レックスシティ八尾志紀
大阪府八尾市天王寺屋二丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
サンエコー八尾
大阪府八尾市明美町一丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 11分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ルネ八尾
大阪府八尾市南太子堂一丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 12分
1987年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
ハンリョウ八尾ハイツ
大阪府八尾市本町四丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
コスモ八尾
大阪府八尾市相生町二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 11分
1986年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造
ファミールハイツ八尾A棟
大阪府八尾市安中町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 2分
1989年築 / 12階建 / 393戸 / SRC造